Definitionen är som följer: strukturella förändringar på lång sikt föreställande ingrepp i innehållet av den gemensamma egendom, skapandet av en ny stat, så att underhåll och bevarande av den nuvarande situationen, inbegripet modernisering av reparation, eller av hans första produktion, liksom alla förändringar som påverkar den yttre utformningen av gemenskapens egendom på ett hållbart sättInte av betydelse, om det är godtyckliga åtgärder av enskilda lägenhetens ägare eller till åtgärder i lägenheten ägare gemenskapen. Avgörande för klassificeringen som en strukturell förändring i byggandet staten och det Är från detta genom att göra en strukturell förändring, som uppstod från staten. Strukturella förändringar kräver också samtycke av samtliga i fallet av ett barn bor tillsammans i en oundviklig dimension osäkra ägare. Godkännande görs oftast genom beslut av ägaren gemenskapen. Du kan inte utföras endast av ägarens beslut, men i någon Form. Samtycke kan därför vara deklareras muntligt eller underförstått (beteende). En förutsättning för ett underförstått samtycke i de fall som att agenten kunde ha redovisats i ansökan på grund av vård, att hans beteende uppfattas som en avsiktsförklaring. Enbart tolerans (dvs, inte bara Accepterar utan invändningar) en strukturell förändring, eller underlåtenhet att utmana en majoritet beslut är tillräckligt, men för antagandet av ett samtycke.
Samtycke i form av en strukturell förändring av den rättsliga föregångare utspelar sig också för dennes rättsinnehavare är alltid bindande verkan.
Han kan inte be om mer, därför är ett avskaffande av strukturella förändringar, om strukturella omvandlingen har redan börjat. Ett beslut om samtycke är på den del av varje enskild lägenhet ägaren försvåras, om han är missgynnade genom ändringar i byggnaden. Här finns också en tydlig Definition Nackdelen är att alla inte riktigt en mindre nedskrivning, så nedsatt att det inte bara helt irrelevant, eller trivial-liknande karaktär, som baseras på gemensam egendom eller yttre utformningen av byggnaden.
Oavsett om det är en mindre nedskrivning eller bara en liten Förändring på grund av byggandet åtgärd, den rättsliga bedömningen i enskilda fall kan komma att ändras.
Den avgörande faktorn här är en objektiv standard, inte den subjektiva uppfattningen hos en majoritet av lägenheten ägare eller förståelse för en enskild lägenhet ägare. En förändring i konstruktionen utförs olagligt, bostadsrättsförening ett yrkande om hävning av byggnaden Förändring. En enskild lägenhet ägare har ett byggprojekt utan att det krävs samtycke från den andra lägenheten ägare på sin egen myndighet, lägenhet ägare i en Förening eller enskild lägenhet ägare, då ett anspråk på sin egen myndighet, som agerar på ägaren elimineras redan genomfört förändringar i byggandet av komplett och original är återställd. De fordringar som är föremål för tidsfrister som gäller för vanliga lagstadgad preskriptionstid. Det är en treårig preskriptionstid är därför tillämplig Preskriptionstiden börjar med kunskap om strukturella förändringar. Emellertid åtgärder för att köra, till exempel, utvidgning eller ombyggnad av en strukturell förändring, en ny preskriptionstid börjar med varje ny disk. Om en lägenhet ägaren underlåter att fullgöra den skyldighet att avveckla den strukturella förändringar, får inte vara mindre än lägenheten ägarnas gemenskapen, enkel, men kräver i stället en Verkställighet av titeln som en grund för verkställighet.
